南京麒麟天街
2025·03·29
龙湖龙智造与南京能谷能源携手打造的麒麟天街项目，作为南京创新名城核心区14万方商业新地标，以“代建代运营一体化”模式实现全周期价值赋能。依托BIM正向设计与数字化审图系统，项目创下签约5个月速取工规证、施工期三单率1%的行业效率标杆，并通过空间重构突破传统桎梏——创新采用“双通道缝合”策略，将轨交切割的分散商业空间转化为首层20米宽室内通廊，增加1300㎡高溢价商业面积；优化建筑形态提升得铺率1%，驱动成本端超亿元价值释放。
项目集成龙湖商业基因与智慧建造硬实力：首创南京无卷帘消防中庭，创新地下管线解绑方案，打造4.0版天街产品；依托地库动线精细化设计，实现商业空间与轨交枢纽的高效耦合。龙湖龙智造凭借“数字化设计+工业化管控”双轮驱动优势，以智慧化底盘赋能城市商业能级跃升，为长三角TOD综合体开发提供创新范本。
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