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南京麒麟天街
2025·03·29
 
龙湖龙智造与南京能谷能源携手打造的麒麟天街项目,作为南京创新名城核心区14万方商业新地标,以“代建代运营一体化”模式实现全周期价值赋能。依托BIM正向设计与数字化审图系统,项目创下签约5个月速取工规证、施工期三单率1%的行业效率标杆,并通过空间重构突破传统桎梏——创新采用“双通道缝合”策略,将轨交切割的分散商业空间转化为首层20米宽室内通廊,增加1300㎡高溢价商业面积;优化建筑形态提升得铺率1%,驱动成本端超亿元价值释放。
 
项目集成龙湖商业基因与智慧建造硬实力:首创南京无卷帘消防中庭,创新地下管线解绑方案,打造4.0版天街产品;依托地库动线精细化设计,实现商业空间与轨交枢纽的高效耦合。龙湖龙智造凭借“数字化设计+工业化管控”双轮驱动优势,以智慧化底盘赋能城市商业能级跃升,为长三角TOD综合体开发提供创新范本。
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